Vente Maison 5 pièces 95 m² Parthenay (79200)

Charmante maison ancienne de 1930, avec un spacieux séjour lumineux et deux chambres confortables. Profitez d'une terrasse, d'un grand terrain et d'un sous-sol. Prête à être personnalisée selon vos goûts dans un cadre paisible.

A vendre !! Maison des années 1930 avec jardin de 613 m² et terrasse
authentique maison des années 1930, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et verdoyant.
Édifiée sur une parcelle de 613 m², cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 20 m², bénéficiant d'une belle lumière naturelle.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'adapte facilement à vos projets d'aménagement.

À l'extérieur, une belle terrasse de 25 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager des repas en famille ou simplement vous détendre au calme.

L'étage accueille deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau.
La maison dispose également d'une salle d'eau offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
une troisième se trouve au rez de chaussée
Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave d'environ 15 m², parfaite pour le stockage, un atelier ou l'aménagement d'un espace complémentaire.

Le vaste terrain de 613 m² constitue un véritable atout : jardin paysager, potager, espace de jeux ou projet de piscine, les possibilités sont nombreuses.

le bien dispose du tout a l'égout

Bien entretenue et en bon état général, cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse.
Les atouts
Maison de caractère des années 1930
Séjour lumineux de 20 m²
Terrasse de 25 m²
trois chambres
Cave de 15 m²
Terrain de 613 m²
Double vitrage PVC
Exposition Est-Ouest
Environnement calme et verdoyant
À proximité
École primaire à 10 minutes à pied
Supermarché à 5 minutes en voiture
Parc et espaces de loisirs à 15 minutes
Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en personnalisant leur futur chez-soi.
À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1225.00 et 1659.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC7900001
TTC
Numéro de mandat : 7079

Précision localisation : La Mara

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON