Description T9 à Saint-pardoux-du-breuil
Corps de ferme avec potentiel gite et bien-être
Découvrez ce corps de ferme de 262 m² au c?ur d'un écrin de verdure de 2 hectares, avec une maison spacieuse, un appartement indépendant et de nombreuses dépendances. Un lieu plein de charme, idéal pour un projet de bien-être.
Charmant corps de ferme de 262 m² sur 2 hectares de terrain
Située au calme, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une maison principale avec 4 chambres, un appartement indépendant avec 2 chambres, une vaste véranda de 57 m², un garage, une piscine hors-sol sécurisée et un terrain arboré de 2 hectares.
Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou des activités de bien-être (yoga, ateliers...), cette maison allie authenticité et confort : poêle à bois, climatisation réversible, cuisine lumineuse, suite parentale, balcon et nombreuses dépendances.
Un véritable havre de paix en pleine nature, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088
Surface terrain : 19454 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Charmant corps de ferme de 262 m² sur 2 hectares de terrain
Située au calme, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une maison principale avec 4 chambres, un appartement indépendant avec 2 chambres, une vaste véranda de 57 m², un garage, une piscine hors-sol sécurisée et un terrain arboré de 2 hectares.
Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou des activités de bien-être (yoga, ateliers...), cette maison allie authenticité et confort : poêle à bois, climatisation réversible, cuisine lumineuse, suite parentale, balcon et nombreuses dépendances.
Un véritable havre de paix en pleine nature, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088
Surface terrain : 19454 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 262m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 19454 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1496939_19370
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 410 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-pardoux-du-breuil (Lot-et-Garonne 47)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Vanessa BOXUS
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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Les avantages SAFTI :
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- Le réseau N°1 en notoriété*
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