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Audenge (33980) - Maison - 5 pièce(s) - 182 m² - Vente - Réf. 992785515585
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Vente maison de prestige 5 pièces 182 m² Audenge (33980)

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Vente Maison Villa 4 chambres / piscine / garage Audenge
Vente Maison Villa 4 chambres / piscine / garage Audenge
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Vente Maison Villa 4 chambres / piscine / garage Audenge
Vente Maison Villa 4 chambres / piscine / garage Audenge
Vente Maison Villa 4 chambres / piscine / garage Audenge
8 photos disponibles 

Description T5 à Audenge

Villa 4 chambres / piscine / garage
Cette villa familiale récente allie confort et modernité, avec sa piscine et son pool house dans un cadre verdoyant. Grâce à ses espaces bien pensés, elle offre une vie de plain-pied idéale. Un bien rare à découvrir à 890 000 €.

Superbe villa familiale de 182 m² avec piscine et pool house, au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié à Audenge. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine contemporaine et tournée vers les extérieurs soignés. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied idéale avec une suite parentale, un bureau et des espaces pratiques parfaitement pensés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, la terrasse bois, la piscine élégante et son pool house créent un véritable lieu de vie convivial, complété par un garage de 30 m². Construite en 2017 avec des prestations de qualité, cette propriété allie confort, modernité et cadre de vie apaisant… un bien rare qui invite immédiatement à s'y projeter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

Surface terrain : 2300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 182m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 2300 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1625858_10379
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    30 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 713 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 713 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    30 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Audenge (Gironde 33)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Dorothée BOGO 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    890 000 €
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