Vente Maison 4 pièces 125 m² Loireauxence (44370)

Cette maison pleine de caractère à LOIREAUXENCE offre un vaste espace de vie chaleureux et un grenier entièrement aménageable, idéal pour vos projets. Un terrain de 300 m² complète ce bien unique, à personnaliser selon vos envies.

Idéalement située au pied des commerces et des écoles, cette authentique maison d'environ 125 m² séduira les amateurs de caractère et de projets de rénovation.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, sublimé par le charme de l'ancien :poutres apparentes et tommettes d'époque, offrant une atmosphère unique et pleine d'authenticité.
La maison propose actuellement deux chambres, une salle de bain, WC ainsi qu'une cave.
Son véritable atout : un grenier entièrement aménageable, permettant d'imaginer une extension de la surface habitable et de repenser les volumes selon vos envies pour créer une maison familiale ou un lieu de vie unique.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain non attenant d'environ 300 m², idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente.
Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien, souhaitant créer un bien de caractère à leur image, dans unenvironnement pratique et central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON