Description T6 à St denis
Sur les mi-hauteurs de SAINT-DENIS, à l'abri des regards et accessible par un portail électrique télécommandé, ancienne et très grande villa F6/7 à moderniser sur deux niveaux d'environ 236 m2 habitable.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger de près de 56 m2 prolongé par une véranda d'environ 42 m2, un bureau, une arrière-cuisine avec varangue de 18 m2 donnant sur un véritable verger, et un WC avec lavabo. Le terrain, majoritairement plat, s'étend sur plus de 1 600 m2 et accueille une dépendance (remise), ainsi que des arbres fruitiers : litchis, z'evi, manguiers, cerisier du Brésil, carambole, avocatiers, caféier, cacaoyer, etc.
À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. Trois chambres offrent une belle vue mer.
Le garage, avec coin buanderie, est accessible par un rideau électrique télécommandé. Chauffe-eau électrique 200 litres. La fosse septique devra être remplacée car non conforme aux normes actuelles.
La surface utile totale est d'environ 315 m2.
Les travaux de rénovation, d'agrandissement ou de réagencement seront facilités : le bien, situé en zone Um du Plan Local d'Urbanisme, dispose d'un certificat de conformité.
Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 895 000 € - frais d'agence à la charge des vendeurs. Frais d'acquisition (enregistrement, mutation, honoraires notaire, etc.) en sus.
Pour visiter ou tout renseignement, contactez Éric GUILLEMAUT
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : GUILLEMAUT Eric
Taxe foncière : 913 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 236m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 1600 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1755-1146-4480
- Mise à jour 18/06/2026 à 01:31
3 minL'annonceur professionnel
IMMO PLUS REUNION
Agence immobilière à La Réunion (97400)
Fondé en 1990 par Jean-Marie CATAPOULE, le groupe IMMOPLUS, dont le siège est situé à Saint Denis propose une large palette de services immobiliers : administration de biens, vente, location, expertise en évaluation immobilière et promotion immobilière.
ImmoPlus dispose également de bureaux et de commerciaux dans le Sud de l'île afin de répondre à tous les besoins de ses clients, quelque soir le secteur concerné.
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