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Venelles (13770) - Maison - 4 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992785533904
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Vente Maison 4 pièces 145 m² Venelles (13770)

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Vente Maison Référence : 6495-NGU - Maison / Atelier à rénover - centre ville à pied - Venelles Venelles Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Référence : 6495-NGU - Maison / Atelier à rénover - centre ville à pied - Venelles Venelles
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15 photos disponibles 

Description T4 à Venelles

Référence : 6495-NGU - Maison / Atelier à rénover - centre ville à pied - Venelles
Maison d'artiste inspirée par Le Corbusier, offrant des formes arrondies et des volumes uniques. Avec une terrasse et une vue dégagée sur le Luberon, c'est l'occasion de créer un espace à votre image dans un quartier recherché.

L'Office Immobilier vous présente à la vente en exclusivité une maison atypique à rénover. 

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6495-NGU (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Située dans un quartier prisé, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et installations locales.

Description intérieure :

Cette maison d'environ 150 m², conçue en 1982 d'un artiste inspiré par Le Corbusier, dispose de volumes uniques et de formes arrondies. Répartie sur deux niveaux, elle offre un chauffage au sol, une belle cheminée, et de nombreuses ouvertures apportant lumière et caractère. Le potentiel de réaménagement permet de créer une habitation à votre image.

Avantages extérieurs :

Le terrain de 1165m² comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'une dépendance ronde de 15m².

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À votre service : Laura LICEN - +33757592042

Référence annonce : 6495-NGU

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.42% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Licen Laura

Prix net vendeur : 565025.8571155 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 145m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1165 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 6495-NGU
    • Mise à jour 20/07/2026 à 03:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    120 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 290 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/09/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 290 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    120 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Venelles (Bouches-du-Rhône 13)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    590 000 €
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