Description T4 à Pont-sur-yonne
Maison de ville 4 pièces.
Idéalement située en plein cœur de Pont-sur-Yonne, au pied des commerces et à deux pas de la gare SNCF, découvrez cette agréable maison de ville, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Les combles aménagés offrent une troisième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant.
Une cave vient compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, un véritable atout en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
Surface terrain : 66 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.4 %
Bien En copropriété : NON
Idéalement située en plein cœur de Pont-sur-Yonne, au pied des commerces et à deux pas de la gare SNCF, découvrez cette agréable maison de ville, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Les combles aménagés offrent une troisième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant.
Une cave vient compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, un véritable atout en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
Surface terrain : 66 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.4 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 74m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 66 m2
- Réf. annonce ParuVendu 199687_15327
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 065 €
3 minQualité de connexion internet à Pont-sur-yonne (Yonne 89)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Vilma BEQJA
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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