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Gabarret (40310) - Maison - 8 pièce(s) - 315 m² - Vente - Réf. 992785534039
Retour à la liste Vente et achat maison Gabarret

Vente Maison 8 pièces 315 m² Gabarret (40310)

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1 / 30

Vente Maison Authentique Landaise de caractère, 316 m² habitables sur 8000 M2. Cadre paisible Gabarret
Vente Maison Authentique Landaise de caractère, 316 m² habitables sur 8000 M2. Cadre paisible Gabarret
Vente Maison Authentique Landaise de caractère, 316 m² habitables sur 8000 M2. Cadre paisible Gabarret
Vente Maison Authentique Landaise de caractère, 316 m² habitables sur 8000 M2. Cadre paisible Gabarret
Vente Maison Authentique Landaise de caractère, 316 m² habitables sur 8000 M2. Cadre paisible Gabarret
Vente Maison Authentique Landaise de caractère, 316 m² habitables sur 8000 M2. Cadre paisible Gabarret
30 photos disponibles 

Description T8 à Gabarret

Authentique Landaise de caractère, 316 m² habitables sur 8000 M2. Cadre paisible
Authentique maison landaise de 316 m² au c?ur de la campagne. Avec son charme unique, elle offre un vaste espace de vie de 62 m², 5 chambres et un beau terrain de 8 000 m². Un bien rare pour vivre paisiblement ou investir.

Au cœur de la campagne, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette superbe maison landaise de 316 m² habitables, pleine de charme et d'authenticité.La propriété se compose de deux logements reliés par un élégant porche couvert, offrant de nombreuses possibilités,grande maison familiale, projet locatif ou activité de gîte.Vous serez immédiatement séduit par ses éléments anciens remarquables comme, four à pain, évier en pierre, imposante cheminée campagnarde, tomettes au sol et colombages, qui confèrent à l'ensemble un cachet unique.L'habitation principale propose une spacieuse pièce de vie de 62 m², chaleureuse et conviviale, ainsi que 5 chambres,3 salles d'eau,2 cuisines aménagées.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 8 000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. une situation idéale à la campagne, au calme, tout en restant à 5 minutes des commerces et commodités.Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel multiple. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) (réf. 604612 )

Nom du négociateur : MICON Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 315m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 8283 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830035619906
    • Mise à jour 15/07/2026 à 12:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 145 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 145 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gabarret (Landes 40)

    51% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    37%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    MICON Philippe

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    298 000 €
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