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Branville (14430) - Maison - 8 pièce(s) - 161 m² - Vente - Réf. 992785536077
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Vente Maison 8 pièces 161 m² Branville (14430)

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Vente Maison Maison famiale de 161 m² avec dépendances et 2 garages Branville
Vente Maison Maison famiale de 161 m² avec dépendances et 2 garages Branville
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Vente Maison Maison famiale de 161 m² avec dépendances et 2 garages Branville
Vente Maison Maison famiale de 161 m² avec dépendances et 2 garages Branville
Vente Maison Maison famiale de 161 m² avec dépendances et 2 garages Branville
15 photos disponibles 

Description T8 à Branville

Maison famiale de 161 m² avec dépendances et 2 garages
Profitez d'une spacieuse maison normande à Branville, parfaite pour une famille. Avec ses 6 chambres, son jardin, ses terrasses et ses garages, elle vous invite à vivre pleinement chaque instant.

Située à Branville (14430), cette charmante maison normande de 161 m² est posée sur un terrain de 702 m² entre Cabourg et Pont L'Evêque, à 35 minutes de Caen.
Dotée d'une terrasse carrelée, d'une cave et d'un jardin, cette propriété est idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez de 3 places de parking extérieures et de deux garages pour abriter vos véhicules.

À l'intérieur, cette maison spacieuse présente 8 pièces, dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, 5 chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux toilettes vous accueillent. Des rangements pratiques sont disponibles grâce à deux box et une cave climatisée.
Bien idéal pour une famille ou un artisan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BAYON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 884 042 466

Surface terrain : 702 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 161m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 702 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1625629_11050
    • Mise à jour 24/06/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    321 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 235 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 235 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    321 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Branville (Calvados 14)

    72% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Aurélie BAYON 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    345 000 €
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