Vente Maison 6 pièces 116 m² Lagord (17140)

Emplacement privilégié à Lagord, cette maison spacieuse offre un espace de vie convivial, 4 chambres et un rez-de-jardin indépendant idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif. À découvrir rapidement.

Idéalement située à seulement 15 minutes en vélo de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à deux pas : commerces, transports et arrêt de bus accessibles à pied.

Dès l'entrée, Au 1er étage, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un espace salon convivial et cocooning et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte lumineuse, formant un ensemble fonctionnel et chaleureux.
À ce niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau à l'ambiance cocooning et un wc.

En rez-de-jardin, une entrée indépendante dessert deux grandes chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine d'été. Cet espace polyvalent peut servir pour une profession libérale, pour un investissement locatif grâce à son accès direct depuis l'extérieur ou pour accueillir la famille et des amis.
Un vaste garage complète ce bien, situé à proximité immédiate du rez-de-chaussée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, dans un environnement agréable, agrémenté de deux abris dont un grand espace d'environ 20 m2, idéal pour du stockage ou un atelier.

Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261

Surface terrain : 440 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON