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Saint-Daunès (46800) - Maison - 5 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992785540306

Vente Maison 5 pièces 77 m² Saint-daunes (46800)

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Vente Maison Maison de charme, vue dégagée, piscine au calme Saint-daunes
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Vente Maison Maison de charme, vue dégagée, piscine au calme Saint-daunes
14 photos disponibles 

Description T5 à Saint-daunes

Maison de charme, vue dégagée, piscine au calme
Profitez d'une maison au calme, avec un joli terrain de 2300 m2, une piscine et une belle vue sur la vallée. Idéal pour se ressourcer tout en étant proche des commerces de Montcuq. À visiter sans tarder.

A 4 km de Montcuq où se trouvent tous commerce et commodités. Vous apprécierez la situation dans un hameau paisible, la maison est tournée vers une belle vallée.
Surcune parcelle arborée de plus de 2300 m2 dotée de quelques fruitiers, la maison se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une véranda faisant office de salle à manger, deux chambres et une salle d'eau wc.
Au 1er, une mezzanine fera office de chambre avec salle d'eau wc privative.
Double vitrage.
Piscine creusée.
A signaler deux remises en bois et un poulailler clôturé sur le terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Surface terrain : 2355 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 2355 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1625999_4642
    • Mise à jour 24/06/2026 à 11:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    422 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    422 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-daunes (Lot 46)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Valérie BICHE 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    159 000 €
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