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Listrac-de-Durèze (33790) - Maison - 3 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992785540320

Vente Maison 3 pièces 130 m² Listrac-de-dureze (33790)

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Vente Maison Maison ancienne rénovée en 2022 T3, deux grandes chambres dont une possible de divisée en deux pièces, encore un potentiel de cr Listrac-de-dureze
Vente Maison Maison ancienne rénovée en 2022 T3, deux grandes chambres dont une possible de divisée en deux pièces, encore un potentiel de cr Listrac-de-dureze
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Vente Maison Maison ancienne rénovée en 2022 T3, deux grandes chambres dont une possible de divisée en deux pièces, encore un potentiel de cr Listrac-de-dureze
7 photos disponibles 

Description T3 à Listrac-de-dureze

Maison ancienne rénovée en 2022 T3, deux grandes chambres dont une possible de divisée en deux pièces, encore un potentiel de cr
Cette maison moderne de 2022 allie confort et nature, avec un grand jardin et une spacieuse terrasse de 40 m². Idéale pour les amoureux de tranquillité, elle offre 120 m² de surface habitable avec 2 grandes chambres. Prix : 229 200 €

Située dans la paisible commune de Listrac-de-Durèze, cette maison offre un cadre de vie idéal au cœur de la nature. Le lieu allie charme et quiétude, tout en étant à proximité de commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les vastes espaces verts environnants, propices aux promenades et à la détente en plein air.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Deux places de parking offrent praticité et confort aux résidents et visiteurs, tandis qu'une spacieuse terrasse de 40 m² environ constitue l'endroit parfait pour des moments de convivialité entre proches.

À l'intérieur, cette maison en pierre entièrement rénovée offre 120 m² de surface habitable. Avec ses 4 pièces, dont 2 grandes chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bain et les 2 toilettes, dont un indépendant, assurent un niveau de confort optimal. Construite en 2022, cette demeure contemporaine saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité dans un cadre enchanteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226

Surface terrain : 2438 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 130m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 2438 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1626256_32283
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 410 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 410 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Listrac-de-dureze (Gironde 33)

    14% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Murielle JOUANNEAU 

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