Vente Maison 5 pièces 129 m² Jardres (86800)

Maison de caractère à repenser selon vos envies, idéale pour un premier achat. Offrant deux belles pièces, trois chambres lumineuses et un extérieur avec jardin et terrasse, ce bien appelle à la créativité.

Au coeur de Jardres, découvrez cette maison traditionnelle poitevine à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles pièces d'environ 20 m² chacune, idéales pour imaginer un salon chaleureux et une grande cuisine conviviale. Vous y trouverez également des toilettes ainsi qu'un accès à la cave.

Le premier étage propose deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau.

Au second étage, un vaste palier distribue une troisième chambre et un grenier, offrant des possibilités de d'aménagement complémentaire selon vos projets.

A l'extérieur, un jardinet à l'avant de la maison, une terrasse sur le côté ainsi qu'un emplacement de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Bien non soumis au DPE.

Prix : 121 000 euros - Honoraires de 5,22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires. A l'écoute de toute offre raisonnable.

Une maison de caractère à repenser selon vos envies, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Pour organiser une visite, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS ou

par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BROTONS Stéphanie et Patrick

Honoraires à la charge du Vendeur