Vente Maison 4 pièces 83 m² Marchamp (01680)

Maison de campagne avec dépendances ? Marchamp (01680)

Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette charmante maison de campagne située au coeur du village de Marchamp, dans un environnement paisible et verdoyant.

? Description du bien :

Maison d'environ 83 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation.

Entrée

Salon

Cuisine avec cheminée

Salle de bains et WC

A l'étage : palier avec espace dressing et 2 chambres

?? Dépendances et extérieurs :

Grange attenante avec très beau volume, sur deux niveaux

Appentis bois

Four extérieur

Terrain clos avec portail

Parcelle cadastrée de 615 m²

? Les + :

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Située au centre du village

A proximité immédiate du musée paléoécologique

Environnement naturel exceptionnel : randonnées à pied et à vélo, lac à proximité

Accès rapide : environ 20 minutes de l'A43, idéalement situé entre Lyon et Genève

? Travaux à prévoir :

Maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé.

? Idéal pour :

Résidence secondaire

Amoureux de la campagne et du calme

Citadins souhaitant s'échapper de la vie lyonnaise

? Prix : 160 000 euros ? Honoraires d'agence charge vendeur

Visites possibles groupées le Samedi !!!

DPE F? GES?E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2690.. et 3720... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERRA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?443632?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 518273057 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SERRA Olivier

Précision localisation : campagne

Honoraires à la charge du Vendeur