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Naours (80260) - Maison - 7 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992785557345
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Vente Maison 7 pièces 150 m² Naours (80260)

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1 / 16

Vente Maison PAVILLON 7 PIECES - 6 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Naours
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Vente Maison PAVILLON 7 PIECES - 6 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Naours
Vente Maison PAVILLON 7 PIECES - 6 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Naours
16 photos disponibles 

Description T7 à Naours

PAVILLON 7 PIECES - 6 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
Cette maison moderne de 149 m² à Naours vous offre un cadre de vie paisible avec 6 chambres, un jardin soigné et de larges baies vitrées. Emplacement privilégié en campagne, proche des écoles et commodités, idéale pour la famille.

Située à Naours (80260), cette maison neuve de 149 m² se démarque par son emplacement paisible en campagne, offrant calme et sérénité. Proche des écoles, elle bénéficie d'un accès aisé aux commodités. La propriété, construite en 2022, repose sur un terrain de 1006 m², offrant un jardin soigné et une terrasse pour profiter des vues verdoyantes.

L'extérieur de la maison comprend un garage, 3 places de parking extérieures, des volets roulants automatiques, et une construction en ossature bois. Les larges baies vitrées offrent une vue sur le jardin, enrichissant l'espace extérieur.

À l'intérieur, le pavillon de 7 pièces compte 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et se démarque par son agencement en plain-pied. Les menuiseries en double vitrage garantissent luminosité et isolation. Idéal pour la famille, cette maison moderne et bien conçue offre un cadre de vie confortable, mettant en valeur un style de vie à la campagne.

VENEZ VISITER POUR MIEUX VOUS PROJETER !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Delphine GAUDEFROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 532 230

Surface terrain : 1006 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Somme (80)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 150m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1006 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 200835_7940
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    75 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 015 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 015 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    75 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Naours (Somme 80)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Delphine GAUDEFROY 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    288 500 €
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    MEGAGENCE - Toulouse

    MEGAGENCE
    Delphine GAUDEFROY 

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