Vente Maison 3 pièces 69 m² Camaret sur aigues (84850)

Découvrez cette maison moderne de plain-pied à Camaret-sur-Aigues, offrant confort et économie d'énergie. Profitez de sa pièce de vie spacieuse, de ses deux terrasses et de ses prestations de qualité. Parfaite pour un premier achat ou projet durable.

Maison contemporaine de plain-pied RE 2020 de 69 m2 Camaret-sur-Aigues (84850)
À vendre : confort moderne, économies d'énergie et fonctionnalité au cœur du Vaucluse
À Camaret-sur-Aigues, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement agréable et calme, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied. Construite en parfaite conformité avec la stricte norme environnementale RE 2020, cette villa offre à ses futurs occupants un cadre de vie résolument moderne, chaleureux et hautement économe en énergie. Un choix idéal pour les acquéreurs soucieux de leur empreinte écologique et de la maîtrise de leurs factures de chauffage et de climatisation.
Un agencement intérieur optimisé et baigné de lumière
Développant environ 69 m2 de surface habitable, la maison a été intelligemment pensée pour maximiser chaque mètre carré et offrir une circulation fluide :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m2, qui constitue le cœur chaleureux de la maison. Grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, cet espace profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de l'année.

Un espace cuisine ouverte, parfaitement intégré au séjour, créant une ambiance conviviale idéale pour recevoir et partager des moments en famille au quotidien.

L'espace nuit, bien délimité par un dégagement fonctionnel, se compose de deux belles chambres confortables de 10,8 m2 et 12,3 m2, dotées de volumes faciles à aménager.

Une salle d'eau moderne aux finitions soignées ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce coin nuit.

Des extérieurs généreux et modulables selon vos envies
Implantée sur une agréable parcelle de 314 m2 facile à entretenir, la propriété se distingue par ses aménagements extérieurs particulièrement qualitatifs qui permettent de profiter pleinement du climat provençal :

Une première terrasse de 16 m2 exposée plein sud, prolongeant naturellement le séjour, idéale pour vos déjeuners ensoleillés, vos barbecues et vos moments de détente en extérieur.

Une seconde terrasse couverte de 26 m2, un espace polyvalent rare qui offre de multiples possibilités. Elle sera parfaite pour aménager un salon d'été ombragé à l'abri des regards, ou pourra servir d'espace de stationnement abrité pour votre véhicule.

Des prestations haut de gamme pour un confort absolu
Cette construction neuve bénéficie d'équipements modernes sélectionnés pour votre confort quotidien et votre sérénité :

Un système complet de climatisation réversible, installé à la fois dans la pièce de vie principale et dans chacune des deux chambres, garantissant une température idéale en toutes saisons.

Des menuiseries en aluminium de couleur gris anthracite, apportant une touche design élégante et une isolation thermo-acoustique performante.

Des volets roulants électriques pour une fermeture simplifiée et sécurisante.

Des raccordements déjà entièrement opérationnels au réseau d'eau de ville et à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Deux places de stationnement privatives idéalement prévues au nord de la propriété.

Une opportunité idéale pour tous les projets de vie
Parfaitement située dans le Haut-Vaucluse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-village de Camaret-sur-Aigues, cette maison se trouve à seulement 10 minutes d'Orange et de ses accès autoroutiers (A7 et A9). Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'un premier achat, un investisseur en quête d'un placement locatif durable et sécurisé, ou des actifs souhaitant un logement fonctionnel de plain-pied, ce bien saura répondre à toutes vos exigences.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou pour planifier une visite sur place.

Résumé des surfaces :
- Surface habitable : 69,29 m2 - Pièce de vie / cuisine : 37,41 m2 - Chambre 1 : 10,78 m2 - Chambre 2 : 12,26 m2 - Salle d'eau : 4,67 m2 - WC : 1,60 m2 - Dégagement : 2,57 m2 - Parcelle : 314 m2 - Terrasse sud : 16 m2 - Terrasse couverte : 26 m2
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : en cours
Vos contacts :
Sylvie -
Thomas -
Réseau : Groupement Immobilier
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sylvie ROCHE