Vente Maison 7 pièces 212 m² Roussillon (38150)

Maison d'Architecte à Roussillon, alliant charme des années 70 et confort moderne. Vaste espace de vie lumineux, 6 chambres, piscine chauffée et jardin paysager parfaite pour la détente. Idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Maison d'Architecte (1978) - Volume, Lumière et Prestations Haut de Gamme
Située sur une parcelle close de 1 616 m2 sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs, cette propriété de 212 m2 habitables allie le charme des années 70 et le confort moderne. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Espaces de Vie & Confort

Rez-de-chaussée : Une entrée prestigieuse en marbre dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière. La cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme et des finitions soignées.

Espace Nuit (RDC) : Une suite parentale généreuse avec dressing et vue sur la piscine, complétée par une seconde chambre avec parquet et terrasse privée.

Étage : Un palier en parquet distribue 4 chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain indépendante.

Détente et Extérieurs
Le jardin est un véritable écrin de verdure, optimisé pour la réception :

Piscine d'exception : Couloir de nage de 17 x 3,80 m (sel, chauffée par PAC, liner PVC armé et volet immergé).

Terrasses : Large exposition Plein Sud tout au long de la maison.

Le petit plus : Coin cuisine d'été avec barbecue.

Sous-sol & Dépendances
Un sous-sol total offrant des prestations techniques complètes :

Garage double avec porte électrique.

Atelier, cave semi-enterrée et buanderie équipée d'un cumulus neuf et d'un adoucisseur d'eau.

Fiche Technique & Travaux

Rénovations récentes : Menuiseries PVC double vitrage (2018), volets alu/électriques, tableau électrique neuf, portail coulissant motorisé.

Isolation : Combles isolées, façade et chéneaux récents.

Énergie : DPE C (consommation environ 3000L/an).

Assainissement : Tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 3600 euros