Vente Maison 5 pièces 87 m² Lorlanges (43360)

Maison en pierre de 87 m2 à Lorlanges, offrant une vue magnifique et un intérieur parfaitement entretenu. Trois chambres lumineuses, salon spacieux et jardinet de 220 m2 complètent ce bien séduisant, idéal pour s'installer rapidement.

Cette authentique maison en pierre d'environ 87 m2 avec un jardinet d'environ 220 m2 saura séduire les amateurs de belles vues.
Elevée sur 3 caves en rez
- de -chaussée, idéales pour le stockage, un atelier, une cuisine d'été.

Au premier étage, une cuisine lumineuse ainsi qu'un salon offrant un espace de vie agréable.
Le deuxième étage dessert trois chambres très lumineuses ainsi qu'une salle de bain et un wc.
La maison se distingue par son intérieur parfaitement entretenu, permettant une installation rapide.

Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une magnifique vue.
Un jardin d'environ 220 m2 complète l'ensemble.
Vous y trouverez également un petit abri en pierre sous l'escalier, apportant un charme supplémentaire et un espace pratique pour le rangement.
Contact : Laetitia Combret

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
CBF conseils 61 Bd Gustave Flaubert 63000 Clermont Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6300 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia Combret, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 401 428 222 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils .

Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4250.00 et 5810.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Laetitia COMBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401428222
TTC
Numéro de mandat : 1460

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON