Vente Maison 7 pièces 190 m² Benais (37140)

Découvrez cette longère pleine de charme à Benais, offrant calme et commodités. Avec ses 5 chambres et son salon-séjour spacieux, elle possède un fort potentiel de valorisation, le tout dans un cadre privilégié à visiter sans tarder.

En exclusivité – Longère de caractère à Benais (37140)

Au calme, à seulement 15 minutes de la centrale, dans un village avec commodités, venez découvrir cette longère pleine de charme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande salle de bain, d'une chambre et d'un WC, permettant une vie de plain-pied. Vous profiterez également d'un spacieux salon-séjour avec poêle à bois et poutres apparentes, ainsi que d'une cuisine en extension récente accompagnée d'une arrière-cuisine rénovée très récemment.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de douche rénovée récemment ainsi qu'un WC indépendant.

Une chaufferie complète la maison.

À l'extérieur, vous trouverez une grange en pierre avec atelier, un bâtiment annexe à usage d'abri de jardin, ainsi qu'un jardin clos. Une cave voûtée vient parfaire cet ensemble de caractère.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant un énorme potentiel de valorisation.

Produit rare, alliant calme et proximité.

À visiter sans tarder.

Cette annonce référence 326907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026

Score DPE : 219 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : QUENTIN BIZIERE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant