Description T6 à Matha
Charmante Maison de Ville au Cœur de Matha
Maison de 131 m² à Matha, idéale pour une vie de plain-pied. Salon chaleureux, 3 chambres à l'étage et une parcelle de 500 m². Profitez d'un confort moderne avec pompe à chaleur et volets roulants électriques, à proximité des commerces.
Idéalement située au centre de la commune de Matha, cette maison de 131 m² habitables profite d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied.
Le bien s'édifie sur une parcelle close d'environ 500 m², dont le bornage définitif est actuellement en cours de finalisation.
Un aménagement fonctionnel pour une vie de plain-pied :
L'entrée mène vers un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente.
Une salle à manger indépendante et avec une cuisine meublée, elle-même complétée par une arrière-cuisine pratique.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète grâce à une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie.
Un étage dédié à l'espace nuit :
Un palier avec placard intégré, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, dessert trois chambres lumineuses.
Ce niveau dispose également d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Des prestations techniques de qualité :
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur installée il y a seulement quatre ans et un cumulus récent.
L'isolation est renforcée par des menuiseries en double vitrage PVC, complétées par quelques ouvertures en simple vitrage bois.
Le confort au quotidien est facilité par des volets roulants électriques, notamment sur la façade côté rue.
L'installation électrique est saine et ne présente aucune anomalie.
La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Ce bien rare sur le secteur, dépourvu de garage ou de dépendances, privilégie l'espace de jardin en plein centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290
Surface terrain : 593 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Idéalement située au centre de la commune de Matha, cette maison de 131 m² habitables profite d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied.
Le bien s'édifie sur une parcelle close d'environ 500 m², dont le bornage définitif est actuellement en cours de finalisation.
Un aménagement fonctionnel pour une vie de plain-pied :
L'entrée mène vers un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente.
Une salle à manger indépendante et avec une cuisine meublée, elle-même complétée par une arrière-cuisine pratique.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète grâce à une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie.
Un étage dédié à l'espace nuit :
Un palier avec placard intégré, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, dessert trois chambres lumineuses.
Ce niveau dispose également d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Des prestations techniques de qualité :
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur installée il y a seulement quatre ans et un cumulus récent.
L'isolation est renforcée par des menuiseries en double vitrage PVC, complétées par quelques ouvertures en simple vitrage bois.
Le confort au quotidien est facilité par des volets roulants électriques, notamment sur la façade côté rue.
L'installation électrique est saine et ne présente aucune anomalie.
La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Ce bien rare sur le secteur, dépourvu de garage ou de dépendances, privilégie l'espace de jardin en plein centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290
Surface terrain : 593 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 131m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 593 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1621704_22856
- Mise à jour 22/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 645 €
3 minQualité de connexion internet à Matha (Charente-Maritime 17)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Julie AUDOUIN
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