Vente Maison 6 pièces 147 m² La tour-du-pin (38110)

Une maison bourgeoise alliant charme et modernité, avec piscine chauffée et terrain tranquille de 1 151 m². Profitez d'un cadre paisible près des commodités et accès routiers. Parfait pour une famille. Prix : 399 000 €

Située à La Tour-du-Pin, cette maison bourgeoise de 147 m² est un compromis rare pour une famille. À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, elle profite d'un emplacement stratégique entre les deux entrées d'autoroute, plaçant Lyon et Grenoble à une distance idéale pour le quotidien.
Pourtant, une fois le portail franchi, on oublie totalement la ville. Le terrain de 1 151 m² est une vraie bulle de tranquillité, entièrement à l'abri des regards. Le jardin s'organise autour d'une piscine chauffée de 8x4 mètres (installée en 2008) avec son volet immergé, offrant un espace de détente privé et sécurisé.
À l'intérieur, la maison a gardé son charme d'origine tout en bénéficiant de rénovations techniques importantes. La toiture a été intégralement refaite en 2015 et le chauffage est assuré par un duo performant : pompe à chaleur et poêle à granulés. Un point fort original : une citerne de 5 500 litres récupère les eaux de pluie pour alimenter les besoins de la maison (WC, lave-linge), un vrai plus pour vos factures d'eau.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour et une salle à manger. Pour plus de confort, ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'une grande buanderie, d'un garage attenant et d'une cave sous la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses (dont une avec terrasse), d'un bureau, d'un dressing et d'une seconde salle de bains.
C'est une maison saine, bien entretenue et idéalement placée pour ceux qui veulent le confort du centre-ville et la rapidité des accès routiers, sans renoncer au calme d'un grand jardin avec piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

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Surface terrain : 1151 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON