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Cours-la-Ville (69470) - Maison - 4 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992785578987
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Vente Maison 4 pièces 145 m² Cours la ville (69470)

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Vente Maison Villa individuelle avec belle vue sur la campagne Cours la ville Exclusivité
Vente Maison Villa individuelle avec belle vue sur la campagne Cours la ville
Vente Maison Villa individuelle avec belle vue sur la campagne Cours la ville
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Vente Maison Villa individuelle avec belle vue sur la campagne Cours la ville
Vente Maison Villa individuelle avec belle vue sur la campagne Cours la ville
11 photos disponibles 

Description T4 à Cours la ville

Villa individuelle avec belle vue sur la campagne
Profitez d'une maison spacieuse de 145 m2 avec 4 chambres et un terrain de 2 875 m2, offrant un fort potentiel. Son exposition Sud-Ouest assure luminosité et vues dégagées. Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son cadre de vie.

Dans un environnement paisible, au cœur d'un petit village de la Loire, venez découvrir cette maison d'environ 145 m2 habitables, élevée sur deux niveaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres, offrant un beau potentiel pour une famille. Vous profiterez d'un grand terrain attenant de 2 875 m2, entièrement plat, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Son exposition Sud-Ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil. Travaux de second œuvre à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien selon vos envies. Pour plus de renseignements et visites contactez Coralie Agent commercial immobilier enregistré au RCS 832851315

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : POUDIERE Coralie
Taxe foncière : 1108 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 145m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 2865 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1736-1559
    • Mise à jour 26/06/2026 à 22:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    440 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    88 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 7 585 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 7 585 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    440 kWh/m² an
    Émissions
    88 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cours la ville (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Damien GROSSELIN Immobilier

    Agence immobilière à Amplepuis (69550)

    Damien GROSSELIN Immobilier - Amplepuis
       
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    Situées à Amplepuis, Neulise et Saint-Symphorien-de-Lay, nos agences immobilières sont spécialisées dans la vente et l'achat de biens immobiliers dans la région.

    Nous proposons une large sélection de maisons, immeubles, appartements et terrains en vente.



    Notre engagement est de répondre pleinement à vos attentes et notre connaissance du secteur vous aidera à trouver le bien qui vous correspond.

    En travaillant avec nous, vous bénéficiez d'une connaissance approfondie du marché immobilier local, de l'expertise de nos agents.



    Que vous soyez acheteur ou vendeur, notre équipe est là pour vous aider à chaque étape. Nous vous guiderons dans les formalités administratives et vous assurons une simplification de toutes les démarches.



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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    185 000 €
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    Damien GROSSELIN Immobilier - Amplepuis

    Damien GROSSELIN Immobilier

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