Vente Maison 5 pièces 102 m² Les martres de veyre (63730)

Maison lumineuse et traversante de 102 m² avec 4 chambres et un petit extérieur. Cuisine récente et pigeonnier aménageable, offrant un bon potentiel d?aménagement. Idéale pour une première acquisition ou un projet locatif.

EXCLUSIVITÉ – Maison 102 m² - 4 chambres - 3 chambres, bureau – 155 000 € – Les Martres-de-Veyre (63)

Située au cœur du village de Les Martres-de-Veyre, à proximité immédiate des commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute vers Clermont-Ferrand et Issoire.

Découvrez cette maison de bourg lumineuse offrant 102 m² habitable et 4 chambres et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Ce que vous allez aimer

Maison lumineuse et traversante

Cuisine récente (1 an)

4 chambres

Petit extérieur non privé accéssible par le séjour

Pigeonnier avec potentiel d'aménagement (petit extérieur possible avec vue sur le village)

Façade récemment repeinte

Fenêtres double vitrage

Agencement

Rez-de-chaussée

- Cuvage (idéal moto/vélos)

- Cave en dessous

1er étage

- Pièce de vie lumineuse

- Cuisine aménagée récente

- WC

2ème étage

- 2 chambres

- Salle d'eau

- WC séparé

3ème étage

- 2 chambres

- Salle d'eau

- Dressing

- coin bureau sur le pallier

- Pigeonnier aménageable

acces extérieur direct du séjour sur une petite ruelle à l'arrière de la maison. C'est un passage entre les maisons. Personne ne l'emprunte, car il est fermé. L'exterieur est non privé et sans soleil direct. Possible d'installer un petit barbecue en été.

Chauffage électrique avec plancher chauffant dans le séjour.

À noter : pas de stationnement privatif, mais cuvage pratique pour deux-roues.

Prix : 155 000 €

Taxe foncière : 1030 €

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :

Véronique Dejean

Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 603968 )

Nom du négociateur : DEJEAN Veronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant