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Cléré-les-Pins (37340) - Maison - 8 pièce(s) - 300 m² - Vente - Réf. 992785600793

Vente Maison 8 pièces 300 m² Cléré-les-pins (37340)

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Vente Maison MAISON BOURGEOISE EN PIERRE DE MEULIÈRE - 300 M² Cléré-les-pins Exclusivité
Vente Maison MAISON BOURGEOISE EN PIERRE DE MEULIÈRE - 300 M² Cléré-les-pins
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Vente Maison MAISON BOURGEOISE EN PIERRE DE MEULIÈRE - 300 M² Cléré-les-pins
10 photos disponibles 

Description T8 à Cléré-les-pins

MAISON BOURGEOISE EN PIERRE DE MEULIÈRE - 300 M²
Cette maison bourgeoise de 1935, nichée dans un cadre naturel d'exception à Cléré-les-Pins, offre 300m² d'espace habitable sur un terrain de 21820m², avec parc et forêt privée. Idéale pour un projet résidentiel ou professionnel.

CLERE LES PINS - Environnement calme et verdoyant – sans vis-à-vis – à 30 minutes de Tours

À proximité immédiate du château de Champchevrier, venez découvrir cette maison bourgeoise de 1935 construite en pierre de meulière, offrant un cadre naturel d'exception sur la commune de Cléré-les-Pins.

Cette propriété pleine de charme d'environ 300m2 se déploie sur 3 niveaux, implantée sur un terrain 21820 m², comprenant un parc arboré et une forêt privée. Idéal pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de calme.

Elle se compose de :
•8 pièces principales
•6 grandes chambres
•Un vaste séjour lumineux
•Une belle entrée avec cachet
•Un salon séparé
•Une cuisine indépendante

Maison saine avec un fort potentiel d'aménagement. Possibilité de projet de résidence principale, secondaire, gîte ou activité professionnelle.

- Maison de caractère
- Grand terrain avec parc et forêt
- Rare à la vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

Surface terrain : 21820 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 300m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 21820 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 201017_6206
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    343 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 493 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 493 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    343 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cléré-les-pins (Indre-et-Loire 37)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    David CARVALHO 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    274 000 €
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    MEGAGENCE
    David CARVALHO 

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