Vente Maison 9 pièces 169 m² Yvrac et malleyrand (16110)

Découvrez cette grande maison de 169 m² à Yvrac et Malleyrand, idéale pour une famille ou colocation, avec de nombreux espaces aménageables et un immense potentiel. Profitez d'un terrain non attenant de 399 m². À visiter rapidement !

Venez découvrir cette grande maison de 169 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille, famille recomposée ou colocation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un agréable séjour, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage,trois chambres supplémentaires ainsi que deux chambres en enfilade, idéales pour un espace enfants, bureau ou salle de jeux.
Vous bénéficierez également d'une grande pièce polyvalente (dressing), d'une salle d'eau et d'un second WC.

Un garage vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, un terrain non attenant de 399 m² offre un espace supplémentaire, parfait pour un potager, un espace détente ou des projets annexes.

Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder

Prix de vente 172 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra LEVRARD
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 172 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEVRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 533 729 125 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38569)
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Prix de vente 172 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : B Prix de vente 172 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : B

Numéro de mandat : 38569

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros