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Arradon (56610) - Maison - 5 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992785601225
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Vente Maison 5 pièces 108 m² Arradon (56610)

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Vente Maison Propriété sur plus d'1 hectare Arradon
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Vente Maison Propriété sur plus d'1 hectare Arradon
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15 photos disponibles 

Description T5 à Arradon

Propriété sur plus d'1 hectare
Découvrez cette villa au calme, sans vis-à-vis, située sur un terrain de 10 000 m². Parfaite pour une famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel sur le Golfe du Morbihan.

Située sur la charmante commune d'Arradon, cette belle villa vous séduira par son emplacement privilégié sur le Golfe du Morbihan.
Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel alliant calme, nature et proximité immédiate avec Vannes.
À quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des magnifiques sentiers côtiers, cette propriété offre un environnement idéal pour une vie paisible.

Construite en 1999, cette maison nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis s'étend sur un magnifique terrain d'environ 10 000 m².

Elle offre de beaux volumes avec 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Son salon lumineux est ouvert sur une agréable terrasse exposée plein Sud.
La propriété dispose également d'un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux espaces supplémentaires, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins.
Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DAVID - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 517942173

Surface terrain : 10000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 108m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 10000 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1618416_32809
    • Mise à jour 20/07/2026 à 16:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 330 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 330 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arradon (Morbihan 56)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Marc DAVID 

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    549 000 €
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