Vente maison de prestige 8 pièces 350 m² Boutx (31440)

Cette propriété d?architecte à Boutx offre un cadre paisible et épuré, avec piscine intérieure, jacuzzi et terrasses. Un parfait équilibre entre confort et raffinement pour profiter de la nature environnante.

Dominant les hauteurs de Boutx, cette propriété d'architecte confidentielle incarne l'élégance et l'art de vivre au cœur d'un environnement naturel d'une rare pureté.

Implantée en position dominante, à l'abri de tout regard, entièrement clôturée et bordée par la forêt, cette demeure offre une intimité absolue ainsi qu'une vue spectaculaire et imprenable sur les reliefs environnants.

Conçue avec exigence et raffinement, la maison développe de généreux volumes sublimés par de larges ouvertures laissant pénétrer une lumière naturelle omniprésente.

Le niveau principal dévoile un espace de réception remarquable : une entrée avec dressing, un premier WC, un séjour aux proportions élégantes, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger conviviale. Véritable coeur de vie, elle se distingue par l'intégration d'un four à pizza conçu sur mesure et intégré dans le mur, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Une réserve attenante, discrète et fonctionnelle, complète cet espace avec un accès direct vers l'extérieur. Un salon indépendant, propice à des moments plus intimistes. L'ensemble s'ouvre avec fluidité sur de larges terrasses, offrant un panorama saisissant et une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Une suite de plain-pied, discrètement intégrée, avec dressing et salle d'eau, vient parfaire ce niveau en alliant confort et élégance.

Un espace nuit raffiné
À l'étage, dédié à la quiétude, la propriété propose trois chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau, WC indépendant et d'espaces annexes parfaitement agencés. Un bureau/bibliothèque vient enrichir cet étage, offrant un lieu inspirant face à la nature.

Un espace bien-être digne d'un spa privé
Le niveau inférieur révèle un univers entièrement consacré à la détente : Piscine intérieure 7.2*3.5m (profondeur 1.30m), chauffée, et espace jacuzzi (5 places), espace prévu pour hammam et salle d'eau avec WC. Une cuisine d'été pour prolonger les instants de convivialité.
Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et nature.

Des extérieurs soigneusement aménagés
Les extérieurs, pensés comme un écrin, proposent plusieurs terrasses, dont une couverte et une sur pilotis, un jardin préservé, entièrement clôturé, un garage indépendant avec cour, des annexes telles qu'une serre et un abri de jardin.

Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel.
Ici, le temps semble suspendu, laissant place à l'essentiel : la lumière, le silence et la beauté des paysages. Une adresse rare, confidentielle, où chaque instant devient un privilège.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 889 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Surface terrain : 1335 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON