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Sainte-Maxime (83120) - Maison - 15 + pièce(s) - 270 m² - Vente - Réf. 992785602088
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Vente maison de prestige 270 m² Sainte-maxime (83120)

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Vente Maison Domaine de 19 hectares, Rentabilité & Valorisation Patrimoniale Sainte-maxime
Visite virtuelle
Vente Maison Domaine de 19 hectares, Rentabilité & Valorisation Patrimoniale Sainte-maxime
Vente Maison Domaine de 19 hectares, Rentabilité & Valorisation Patrimoniale Sainte-maxime
Vente Maison Domaine de 19 hectares, Rentabilité & Valorisation Patrimoniale Sainte-maxime
Vente Maison Domaine de 19 hectares, Rentabilité & Valorisation Patrimoniale Sainte-maxime
27 photos disponibles 

Maison à vendre Sainte-maxime (Var 83)

Domaine de 19 hectares, Rentabilité & Valorisation Patrimoniale
Domaine d'exception à Sainte-Maxime sur 19 hectares, avec une demeure principale de 270 m² et une bâtisse louée garantissant des revenus. Idéal pour un projet de développement en pleine nature, à quelques minutes du centre.

Établi sur près de 19 hectares de terres boisées et agricoles, ce domaine offre un potentiel remarquable, conjuguant art de vivre, projets de développement et investissement patrimonial.
À quelques minutes seulement du centre de Sainte-Maxime, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare déploie tout le charme et le potentiel d'une propriété d'exception.
La demeure principale, d'environ 270 m² et libre de toute occupation, séduit par ses volumes généreux, son jardin paysager et sa piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
La seconde bâtisse, connue sous le nom de « La Ferme », entièrement louée, accueille cinq appartements et garantit un revenu locatif stable et sécurisé.
L'ensemble développe une configuration complète comprenant quatre chambres, cinq salles d'eau, complétée par de nombreuses annexes : un garage d'environ 23 m², un espace de stockage d'environ 37 m², un grenier aménageable, ainsi qu'un abri de jardin pouvant aisément être transformé en bureau ou espace indépendant.
Un bien rare à fort potentiel, sérénité et rendement, à proximité immédiate des commodités.
Dossier complet sur demande.

Numéro de mandat : 195

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 15 + pièces
    • 270m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles de bain Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 190000 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 86674322
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    147 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 840 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 840 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    147 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sainte-maxime (Var 83)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR

    Agence immobilière à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR - Rayol-Canadel-sur-Mer
       
     
    Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Un territoire où prestige, authenticité et qualité de vie se rencontrent.
    Que vous rêviez d'un village provençal comme Bormes-les-Mimosas, Gassin ou Ramatuelle, d'une vue panoramique sur la mer depuis Le Rayol-Canadel, ou du confort d'une villa pieds dans l'eau au Lavandou ou à Cavalaire-sur-Mer, notre équipe met son expertise au service de vos projets immobiliers.

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    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR - Rayol-Canadel-sur-Mer

    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR

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