Vente Maison 4 pièces 70 m² Mormant (77720)

À Grandpuits-Bailly-Carrois, dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison de campagne située à seulement 10 minutes des gares de Mormant et Nangis (ligne P – Paris Gare de l'Est).

Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², elle offre :

une entrée,

une salle d'eau,

un WC indépendant,

une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux.

À l'étage, vous trouverez trois chambres.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec abri ainsi qu'une piscine hors-sol, parfait pour les beaux jours.

Village calme avec commodités : restaurant et piscine municipale.

Un bien idéal pour les amoureux de la tranquillité à la campagne, tout en restant proche des axes vers Paris !

Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Appelez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite rapidement.

(Premiers contacts par téléphone privilégiés)

Cette annonce référence 327346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLEMIN LEBRET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant