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Pégomas (06580) - Maison - 5 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992785604195
Retour à la liste Vente et achat maison Pégomas

Vente maison de prestige 5 pièces 132 m² Pegomas (06580)

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Vente Maison Exclusivité à Pégomas   Villa de Plain-Pied avec piscine Pegomas Exclusivité
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27 photos disponibles 

Description T5 à Pegomas

Exclusivité à Pégomas Villa de Plain-Pied avec piscine
Ne manquez pas cette maison individuelle de plain-pied à Pégomas, avec 4 chambres et un jardin sans vis-à-vis. Profitez d'une piscine et d'un salon lumineux tout en étant dans un secteur résidentiel recherché. Idéale pour la convivialité et le confort.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Pégomas, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, au calme absolu alliant confort et fonctionnalité, raccordée au tout à l'égout.
Les Atouts de la Maison :
• Espace de vie : Une pièce de séjour lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour la convivialité.
• Espace nuit principal : Une suite parentale complète avec sa salle de bains privative (comprenant baignoire et douche).
o Deux chambres supplémentaires équipées de placards intégrés.
o Une salle d'eau indépendante et 2 WC séparés.
• En rez-de-jardin (Niveau -1) : Un ancien garage transformé avec soin en une quatrième chambre indépendante, équipée de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Parfait pour recevoir des amis ou pour un adolescent en quête d'autonomie.
Extérieurs et Détente :
Profitez d'un jardin sans aucun vis-à-vis avec une belle piscine et son pool house aménagé,
Annexes et Rangement :
Cette maison est extrêmement fonctionnelle grâce à ses nombreux espaces de stockage :
• Un grand cellier et une buanderie séparée.
• Une cave saine.
• Un accès direct au vide sanitaire, parfaitement entretenu, offrant un volume de rangement supplémentaire non négligeable.
Coup de cœur assuré pour ce havre de paix : ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : PAVESE Anaïs
Taxe foncière : 1894 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 132m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 3 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 934 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu PAVMA60000239-239
    • Mise à jour 02/07/2026 à 03:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    122 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 899 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 899 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    122 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pegomas (Alpes-Maritimes 06)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    C L'AGENCE

    Agence immobilière à Mouans-Sartoux (06370)

    Opinion System

    ( 99 / 100 %)

    20 Avis

    C L'AGENCE

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    99%

    Compétence

    100%

    Accompagnement

    99%

    services/Hono

    99%

    Vous recommandez

    100%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/20538

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    C L'AGENCE - Mouans-Sartoux
       
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