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Marzan (56130) - Maison - 6 pièce(s) - 168 m² - Vente - Réf. 992785606928
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Vente Maison 6 pièces 168 m² Marzan (56130)

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Description T6 à Marzan

Exclusivité - Maison coup de coeur à Marzan - 168 m² sur parcelle de 3 555 m²
Maison lumineuse de 168 m² à Marzan avec terrain arboré de 3 555 m². Profitez d'une pièce de vie cathédrale, d'une suite parentale et du chauffage économique par géothermie.

Située à Marzan, cette élégante maison de 168 m² offre un cadre paisible sur un terrain arboré de 3 555 m². Lumineuse, elle séduit par sa pièce de vie cathédrale avec insert, sa suite parentale, ses 4 chambres, ses dépendances et son chauffage par géothermie. Un véritable coup de coeur. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 60
Surface terrain : 3555
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 3388

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.3 %
Prix net vendeur : 465500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 900 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 168m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 3555 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 38992684_XL3388M
    • Mise à jour 19/07/2026 à 06:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    41 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 740 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 740 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    41 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/01/2026

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