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Loulay (17330) - Maison - 6 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992785624361
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Vente Maison 6 pièces 105 m² Loulay (17330)

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Vente Maison Maison Loulay
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25 photos disponibles 

Description T6 à Loulay

Maison
Maison de village à Loulay, idéalement située. Offrant de belles surfaces et plusieurs dépendances, elle se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte et de deux chambres. Parfaite pour un projet professionnel ou artistique avec ses granges.

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, implantée sur une parcelle cadastrée de 619 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu'une double entrée, un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur salle à manger idéale pour les moments de convivialité, une arrière-cuisine pratique, une salle d'eau et une cave.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Sur le côté droit de la maison, deux granges viennent compléter l'ensemble, dont une déjà aménagée avec deux ateliers et des toits, parfaits pour des projets professionnels, artistiques ou de stockage.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage bois et d'un chauffage central au fioul.

Un bien avec de nombreuses possibilités, idéal pour les amateurs de charme et d'espace.

Contactez-moi

Numéro de mandat : ST733

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.04 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 105m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 619 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu ST733
    • Mise à jour 11/07/2026 à 01:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    347 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    96 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 175 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 175 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    347 kWh/m² an
    Émissions
    96 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Loulay (Charente-Maritime 17)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMOBILIERE SAINTONGEAISE

    Agence immobilière à Saint-Jean-d'Angély (17400)

    IMMOBILIERE SAINTONGEAISE - Saint-Jean-d'Angély
       
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    IMMOBILIERE SAINTONGEAISE - Saint-Jean-d'Angély

    IMMOBILIERE SAINTONGEAISE

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