Maison à vendre Les ormes (Vienne 86)
Idéalement située avec accès rapide à l'A10 et à une gare TER, cette propriété de caractère rénovée développe environ 570 m² et offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel professionnel.
Actuellement exploitée, elle comprend :
2 gîtes indépendants (classés 3 étoiles) vendus meublés
Des chambres d'hôtes prêtes à l'emploi
Une maison principale avec beaux volumes et suites
Une salle de réception, des dépendances et un grenier aménageable permettent d'envisager un développement important (gîtes supplémentaires, séminaires, événements, bien-être…).
Piscine, jardin et terrasses complètent cet ensemble idéal pour un projet de vie avec activité clé en main.
Les + :
Activité immédiatement exploitable
Fort potentiel d'évolution
Accès facile et attractif pour la clientèle
Visite virtuelle sur demande – Accompagnement financement possible
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 670 000 €.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8948.00 et 12107.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750443756.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1028
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.73 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 14 pièces
- 570m2 environ
- 8 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 8 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 3 salles de bain 3 salles d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 3983 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM134587
- Mise à jour 05/07/2026 à 07:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 10 528 €
3 minQualité de connexion internet à Les ormes (Vienne 86)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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