Vente Maison 345 m² Saint esteve (66240)

Ensemble immobilier rare à Saint Esteve, alliant habitat spacieux et rentabilité avec un appartement déjà loué. Idéal pour une grande famille ou un projet professionnel, ce bien offre un fort potentiel d'évolution et de dissociation des espaces.

Sur la commune recherchée de Saint-Estève découvrez cet ensemble immobilier complet, idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison principale de 150 m2 (DPE B), offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique.

L'espace de vie lumineux s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le salon, prolongé par une véranda agréable à vivre toute l'année.

Côté nuit, 5 chambres dont 2 suites parentales permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou développer une activité d'accueil.

Un véritable atout:

Un appartement indépendant de 90m2 déjà loué, assurant un revenu immédiat et sécurisé.

Un dépôt de 100 m2 au sol avec 2 bureaux, parfait pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet locatif complémentaire.

Pourquoi ce bien est différent?

Rentabilité immédiate + potentiel d'évolution

Idéal artisan, investisseur ou grande famille

Possibilité de dissocier les espaces

Bien rare sur le secteur

Cette annonce référence 327693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.

Prix du bien : 490 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025

Score DPE : 62 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIE ROY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant