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Cholet (49300) - Maison - 8 pièce(s) - 172 m² - Vente - Réf. 992785645095
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Vente Maison 8 pièces 172 m² Cholet (49300)

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Vente Maison PAVILLON 6 CHAMBRES-JARDIN- Cholet Exclusivité
Vente Maison PAVILLON 6 CHAMBRES-JARDIN- Cholet
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Vente Maison PAVILLON 6 CHAMBRES-JARDIN- Cholet
Vente Maison PAVILLON 6 CHAMBRES-JARDIN- Cholet
13 photos disponibles 

Description T8 à Cholet

PAVILLON 6 CHAMBRES-JARDIN-
Cette maison traditionnelle de 172 m² à Cholet offre un espace de vie lumineux et 6 chambres. Profitez d'un jardin de 560 m² et d'un sous-sol total pour stationner plusieurs véhicules ou aménager selon vos envies. Prix : 239 000 €.

EXCLUSIVITE MEGAGENCE-Cholet- Pavillon sur sous-sol total, à proximité des écoles, du collège et des commerces dans un quartier calme.
Cette maison traditionnelle de 172 m² offre une vaste entrée lumineuse, un espace de vie avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, 2 belles chambres sur ce niveau dont une de plus de 16m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'escalier en marbre pourvu d'une rampe en fer forgé mène au palier de l'étage qui dessert 4 chambres et une salle de bains/WC. Le sous-sol total offre un stationnement pour plusieurs véhicules, une chaufferie/buanderie, une cave ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée à votre convenance. Parcelle de jardin de plus de 500m² arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Aurélie ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 944 136 126

Surface terrain : 560 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 172m2 environ
    • 6 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 560 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 201121_16254
    • Mise à jour 06/07/2026 à 20:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 545 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 545 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Aurélie ROBIN 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    239 000 €
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    MEGAGENCE - Toulouse

    MEGAGENCE
    Aurélie ROBIN 

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