Vente Maison 100 m² Bohain-en-vermandois (02110)

Ancien corps de ferme avec de beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation ou activité artisanale. Terrain de 2 974 m², grange et hangar à fort potentiel. Environnement calme et dégagé pour 65 000 €.

Découvrez cet ancien corps de ferme situé dans un environnement dégagé, offrant un énorme potentiel pour un projet de rénovation, une activité artisanale ou du stockage, avec de très beaux volumes exploitables

Bien situé en zone agricole : pas de construction neuve possible, mais rénovation du bâti existant envisageable selon projet

La partie habitation
Maison d'habitation d'environ 110 m² à rénover entièrement :

Au rez-de-chaussée :

• Environ 65 m² exploitables
• Pièces à redistribuer selon votre projet

En complément :

• Niveau inférieur avec anciens abreuvoirs et cave
• Étage entièrement aménageable

Gros potentiel de réhabilitation pour résidence principale ou projet locatif

Dépendances

• Grange d'environ 200 m² avec belle hauteur et toiture en bon état
• Hangar attenant d'environ 400 m²
• Structure bois et volumes importants
• Toiture en tôle avec travaux à prévoir (infiltrations)

Idéal pour stockage, atelier, activité artisanale ou agricole

Extérieurs

• Terrain d'environ 2 974 m²
• Accès véhicules utilitaires / poids lourds possible
• Environnement dégagé, sans vis-à-vis direct

Informations complémentaires

• Électricité en triphasé
• Assainissement individuel à prévoir
• Travaux importants à prévoir (habitation + dépendances)
• Palettes d'ardoises présentes sur place (laissées pour la vente)

Pourquoi ce bien est unique ?

? Volumes rares (grange + hangar)
? Idéal artisan ou activité nécessitant du stockage
? Fort potentiel de transformation
? Prix attractif pour projet ambitieux

À savoir

Bien situé en zone agricole
Pas de construction neuve possible
Projet à orienter sur rénovation du bâti existant

Localisation
Situé à Bohain-en-Vermandois, dans un environnement calme et dégagé

Prix
65 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur

Contact
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Denis Copin – Conseiller immobilier

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Denis COPIN

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RSAC N° 828 393 991 (EI)
Ville du greffe : Douai

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- Référence: 7501821666
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Numéro de mandat : 14488

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON