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Roubaix (59100) - Maison - 8 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992785658163
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Vente Maison 8 pièces 88 m² Roubaix (59100)

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Vente Maison Charmante maison familiale 3 chambres Roubaix
Vente Maison Charmante maison familiale 3 chambres Roubaix

Description T8 à Roubaix

Charmante maison familiale 3 chambres
Maison semi-individuelle des années 60 avec séjour lumineux et cuisine ouverte. Idéale pour une famille, elle offre trois chambres, un jardin agréable et de belles possibilités d'aménagement. Rafraîchissements à prévoir pour personnaliser votre espace.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Située dans un secteur apprécié de Roubaix, à la limite de Leers, Lys-lez-Lannoy et Wattrelos, cette maison semi-individuelle des années 60 vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial et renforce le sentiment de volume.

Ce que vous allez aimer :
- Un séjour lumineux et accueillant
- Une cuisine ouverte, parfaite pour la vie quotidienne
- La possibilité d'aménager une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée
- Une cave saine pour un rangement pratique

Côté nuit : À l'étage, trois chambres vous attendent, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.

À l'extérieur : Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre, jardiner ou partager des moments en toute simplicité.

Les + confort : - Toiture récente - Chauffage au gaz - Double vitrage PVC

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Une visite s'impose... contactez-moi rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019

Surface terrain : 269 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 269 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1630889_32175
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    316 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 875 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 875 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    316 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roubaix (Nord 59)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Nadia AMARA 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    157 000 €
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