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Le Passage (47520) - Maison - 7 pièce(s) - 172 m² - Vente - Réf. 992785658251
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Vente Maison 7 pièces 172 m² Le passage (47520)

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Vente Maison secteur recherché proche commerces et services Le passage
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Vente Maison secteur recherché proche commerces et services Le passage
Vente Maison secteur recherché proche commerces et services Le passage
18 photos disponibles 

Description T7 à Le passage

secteur recherché proche commerces et services
Cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable avec 6 chambres, un jardin et des espaces lumineux. Profitez d'une cuisine équipée et d'un salon donnant sur une terrasse couverte, idéale pour savourer le calme du Passage.

Dans un secteur prisé du Passage, implantée sur un très beau jardin, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue sur deux niveaux proposant de beaux espaces. Le rez-de-chaussée accueille une jolie cuisine équipée donnant sur un charmant double espace salle à manger et salon avec un accès à une très agréable terrasse couverte permettant de profiter du paisible jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie pratique et un garage avec porte automatique. L'étage vous offre 4 chambres avec parquet et placards ainsi qu'un grand dressing pouvant être réaménagé en chambre, une jolie salle de bains avec wc séparés et une vaste pièce de vie équipée d'un insert donnant sur un agréable balcon.
Vous tomberez à coup sur sous le charme de ce bien pouvant accueillir 6 chambres, aux belles prestations et très bien entretenu, avec un magnifique jardin et idéalement situé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622

Surface terrain : 741 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 172m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 741 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1631421_14473
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    198 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 040 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 040 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    198 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le passage (Lot-et-Garonne 47)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Cyril CASTENDET 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    285 000 €
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