Description T4 à Pont-Évêque
Maison à fort potentiel – 60 m² habitables sur terrain de 362 m²
Win Win Immobilier vous propose cette maison de 80 m² habitables, répartie sur deux niveaux avec demi-sous-sol, implantée sur un terrain de 362 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une pièce pouvant accueillir un salon convivial,
- Un espace destiné à la cuisine, à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour en décloisonnant,
- Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille.
La maison bénéficie également d'un demi-sous-sol faisant office de garage, accessible à la fois depuis l'extérieur et directement depuis l'intérieur de la maison, offrant un espace pratique de stationnement ou de stockage.
Cette maison présente un fort potentiel d'évolution : il est envisageable de réaliser une surélévation pour créer un étage supplémentaire ou encore une extension horizontale afin d'augmenter la surface habitable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le charme de cette maison, qui constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image.
Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage au gaz.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2700.00 et 3690.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Yasin KANGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920666039.
' Tous gagnants '
TTC
Numéro de mandat : 2499
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 60m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 362 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu VM2228-WIN
- Mise à jour 21/07/2026 à 15:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 195 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Pont-Évêque (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WIN WIN IMMOBILIER
Agence immobilière à Besançon (25000)
Win Win voit le jour en 2016. Mickael EANES, son fondateur souhaite apporter un regard nouveau sur ce métier qui suscite bien souvent de la méfiance.
Amené personnellement à faire appel à une agence pour vendre son bien, l'ancien agent va alors se glisser dans la peau du Client ; une expérience qui va lui apporter un tout autre regard sur le service et lui donner l'envie de créer Win Win. En s'appuyant sur un modèle économique novateur et un service plus transparent et adapté aux nouvelles attentes de la clientèle.
L'ambition est donc double :
Réinventer totalement le métier en s'éloignant d'un fonctionnement traditionnel comparable d'une agence à l'autre. Et réconcilier les particuliers avec la profession en leur offrant un service clé en main, de qualité et au juste prix.
Notre métier :
ANTICIPER • CADRER • SÉCURISER
Vendeurs - Ne vivez plus la commercialisation au jour le jour et sécurisez votre transaction !
Acquéreurs - Gagnez du temps et évitez les mauvaises surprises !
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