Vente Maison 5 pièces 92 m² Montelimar (26200)

Nathalie SINARD vous présente en exclusivité cette Maison récente RT 2012 92m2 4 chambres Plain-pied Quartier recherché à Montélimar

Dès votre arrivée dans ce quartier calme et prisé de Montélimar, vous découvrez un environnement résidentiel recherché, où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous.
Derrière un portail coulissant, la propriété entièrement close s'ouvre sur une agréable parcelle de 535 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et préservé. La maison, construite en 2016, affiche une façade moderne et soignée, parfaitement intégrée à son environnement.

En franchissant l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour de 38m2 baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un couloir distribue intelligemment l'espace nuit avec 4 chambres, réparties de part et d'autre de la maison, offrant confort et intimité à chacun. Une salle d'eau avec WC récemment refaite à neuf complète cet espace fonctionnel.

Cette maison de plain-pied, conforme à la RT 2012, bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), avec des menuiseries en PVC double vitrage et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau, ainsi qu'une climatisation réversible nouvellement installée.
Un garage permet de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir : cette maison récente est prête à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.

Points forts :

Maison récente (2016) RT 2012
DPE A
Pompe à chaleur air-eau
Climatisation neuve
Plain-pied (92m2) idéal pour tous profils
4 chambres
salle d'eau neuve
Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne
Volets roulants électriques
Terrain clos de 535 m2 sans vis-à-vis
Quartier calme et recherché à Montélimar
Garage
Aucun travaux à prévoir


Cette maison conviendra parfaitement à un couple de primo-accédants, à des retraités recherchant le confort du plain-pied, ou à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif de qualité.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Nathalie SINARD
Taxe foncière : 922 euros