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Sens (89100) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785253628
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Sens (89100)

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Vente Maison Fort potentiel ! 2 maisons. Sens Exclusivité
Vente Maison Fort potentiel ! 2 maisons. Sens
Vente Maison Fort potentiel ! 2 maisons. Sens
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Vente Maison Fort potentiel ! 2 maisons. Sens
Vente Maison Fort potentiel ! 2 maisons. Sens
16 photos disponibles 

Description T4 à Sens

Fort potentiel ! 2 maisons.
Deux maisons à Saint-Clément offrent un cadre chaleureux et lumineux. La première de 80 m2 avec 2 chambres et combles, la seconde de 65 m2 avec véranda et grange, toutes deux dans un environnement agréable et proche des commodités.

Située à Saint-Clément (89100), deux maisons Idéalement situées , celles-ci bénéficient d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les écoles, tout en offrant un accès facile aux axes routiers principaux de la région.
Sur un terrain de 951 m2 à Saint-Clément (89100), deux maisons sont à découvrir.
La première, construite en 1980, offre 80 m2 habitables avec 2 chambres, un sous-sol et des combles aménageables. La seconde, datant d'avant 1940, propose environ 65 m2 habitables avec une véranda, une belle grange attenante, et une cave voûtée. Chaque maison présente des pièces lumineuses et un cadre chaleureux avec des équipements confortables tels qu'une cuisine équipée et un chauffage électrique, le tout dans un environnement plaisant exposé Est/Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Surface terrain : 951 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 951 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1614831_3824
    • Mise à jour 03/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    355 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 250 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 250 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    355 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sens (Yonne 89)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Marcel MEZIÈRE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    235 000 €
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