Vente Maison 8 pièces 220 m² Rugles (27250)

Vaste propriété à Ambenay sur 3687 m², alliant confort moderne et charme normand. Comprend une maison principale de 8 pièces et une grange aménagée, parfaite pour un projet de gîte ou de résidence secondaire.

Située à Ambenay (27250), cette propriété se distingue par son environnement paisible et ses vastes espaces verts. La commune bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités locales, garantissant un quotidien pratique et agréable pour les résidents. Ambenay, par son charme typiquement normand, séduit par son ambiance authentique et son cadre de vie attrayant.

À l'extérieur, la propriété sur un terrain généreux de 3687 m², comprend une maison principale, une grange aménagée prête à recevoir vos amis, une mare pittoresque et un garage. Une véritable oasis de verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

À l'intérieur, cette demeure se dévoile à travers ses 8 pièces réparties sur deux corps de bâtiment distincts. La maison principale présente un agencement fonctionnel avec une salle à manger, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. La seconde maison offre un espace de vie supplémentaire avec un grand salon doté d'une cheminée, une chambre avec salle d'eau, une mezzanine, un atelier avec cave, et bien d'autres commodités. Une propriété aux multiples facettes, offrant volumes généreux et confort moderne dans un cadre verdoyant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réaliser votre projet, une résidence secondaire ou principale, un projet de gîte, location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 440 €
Honoraires charge acquéreur : 7 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227

Surface terrain : 3687 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON