Vente Maison 4 pièces 91 m² Camlez (22450)

Cette maison au calme en campagne, proche des plages, offre un espace de vie accueillant avec un salon équipé d?un poêle à bois. Profitez de ses jardins paysagers, d?un verger et d?un cabanon surplombant un ruisseau.

Située en campagne et au calme à 10 minutes de la mer et du centre de Tréguier, cette charmante maison se trouve sur une parcelle joliment paysagée de plus de 2200 m².

Le cadre est idyllique, composé de jardins, verger, potager avec sa serre et parcouru par un petit ruisseau.

L'entrée principale de la maison se fait par une petite véranda. La pièce de vie regroupe la cuisine le séjour et le salon. Un couloir donne accès au WC, à la salle d'eau puis un second salon équipé d'un poêle à bois. Celui-ci pourrait être transformé en chambre avec son accès jardin.

A l'étage de trouvent d'un coté 2 chambres dont une de plus de 17m², et de l'autre pièce d'appoint utilisée également en chambre.

Au second se trouve un grenier qui permettrait de créer environ 14m² habitable supplémentaires.

La partie attenante sous toiture tuile fait une surface au sol d'environ 24m², utilisée comme buanderie et cave. Deux garages se trouvent de part et d'autre de la maison.

Un cabanon surplombe le ruisseau pour éventuellement un jardin d'hiver.

Fibre, Portail motorisé, terrain clos, pas de vis-à-vis.

Un havre de paix à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720

Surface terrain : 2280 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON