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Montréal (32250) - Maison - 5 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992785676091
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Vente Maison 5 pièces 89 m² Montreal (32250)

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Vente Maison Maison de village Montreal Exclusivité
Vente Maison Maison de village Montreal
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Vente Maison Maison de village Montreal
13 photos disponibles 

Description T5 à Montreal

Maison de village
Cette villa de plain-pied vous séduira par sa vue dégagée sur les vallons gersois. Avec ses quatre grandes chambres et sa vaste pièce de vie de 40 m², elle offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces.

A trois minutes à pied de la place de Montréal et de ses dynamiques commerces jolie villa de plain-pied de 89 m2 sur un terrain arboré de 1120 m2 bénéficiant d'une vue dominante et dégagée sur les vallons gersois.
Elle dispose d'un grande pièce de vie de 40 m2 avec un espace salon, un coin repas donnant sur la terrasse et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Quatre grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et deux toilettes viennent complèter la partie habitation.
Un garage attenant et isolé de 35 m2 offre de belles possibilités de rangement.
Cabanon de jardin, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur réversible, très bon DPE.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002110978).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35002

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 89m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1120 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 85002110978
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    212 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 735 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 735 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    212 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montreal (Gers 32)

    77% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AXO L'immobilier Actif

    Agence immobilière à Angers (49000)

    Immodvisor

    ( AXO - L'immobilier Actif 4.9 / 5 )

    1168 Avis

    AXO L'immobilier Actif - Angers
       
     
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    Ouvert -
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