Vente Maison 6 pièces 164 m² Cernex (74350)

Studio indépendant de 37 m² inclus : un atout pour du locatif ou des invités. Cette maison à CERNEX offre 165 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², dans un cadre paisible, idéal pour les familles et frontaliers.

Découvrez cette maison à Cernex (74350), village recherché pour son cadre de vie à seulement quelques minutes des axes vers Genève et Annecy. Cette maison offre un environnement idéal pour les frontaliers ou les familles en quête de tranquillité. Profitez de toutes les commodités à proximité tout en vivant au cœur d'un paysage préservé.

Côté extérieur, laissez-vous séduire par une vaste parcelle de plus de 1 000 m² en zone agricole, complétée par un bois privé de 7 000 m². La terrasse spacieuse, exposée Sud offre une vue dégagée. Ce bien dispose également d'un hangar, de nombreuses places de stationnement et de 60 m² de caves.

L'intérieur de 165 m² habitables (233 m² au sol) propose une pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine, 3 chambres et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une 4 ème chambre.

Atout majeur : un studio indépendant de 37 m², parfait pour un rendement locatif ou recevoir.

Quelques travaux de rénovation permettront de sublimer ce fort potentiel.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi par email, téléphone ou WhatsApp

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919

Surface terrain : 8964 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON