Vente Maison 3 pièces 68 m² La bastide de serou (09240)

Maison de village de 70m² avec cour privative rare, à rénover entièrement. Bien traversant et lumineux, idéal pour créer un cocon personnalisé. Localisation centrale avec commodités accessibles à pied.

Au cœur du village, découvrez cette maison d'environ 70m² offrant un beau potentiel accessible de transformation sur deux niveaux, complétée par une cour privative.

Traversante et lumineuse grâce à son orientation Est-Ouest, cette bâtisse mitoyenne des deux côtés attend une rénovation globale pour devenir un véritable cocon ou un investissement de qualité.

La configuration du bien :

Rez-de-chaussée : Espaces à redistribuer ouvrant sur une cour intérieure d'environ 30m², une denrée rare en centre-village pour profiter des beaux jours.

Premier étage : Plateau offrant le charme de l'ancien avec son parquet en chevrons, prêt à accueillir vos futures chambres.

Dernier niveau : Un grenier (non aménageable) servant d'espace de stockage isolant.

Atouts et Potentiel :

Luminosité optimale : Une exposition Est-Ouest garantissant de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Projet 'Page Blanche' : Tout est à concevoir (création des sanitaires, électricité, isolation), vous permettant de créer un aménagement sur mesure selon vos besoins.

Localisation privilégiée : Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services), idéal pour une vie de village pratique.

Fiche Technique :

Type : Maison de village sur 2 niveaux.

Extérieur : Cour privative (30 m²).

Travaux : Réhabilitation complète à prévoir (gros œuvre en bon état apparent, second œuvre à créer).

Environnement : Calme, centre bourg.

Note aux investisseurs et bricoleurs :La structure de la maison et son extérieur privatif représentent une opportunité rare sur le secteur. Un bien à fort potentiel de valorisation après travaux.

Prix : 55 000€

Prêt à relever le défi et à redonner vie à cette maison de village ? Contactez moi pour une visite !

Cette annonce référence 327998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052.

Prix du bien : 55 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VINCENT MARMIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant