Vente Maison 5 pièces 127 m² Gaillan en medoc (33340)

Maison spacieuse de 127 m² à Gaillan-en-Médoc, profitant d'un terrain de 2150 m² avec piscine. Proche des commodités, elle se compose de 3 chambres dont deux avec dressing, offrant confort et potentiel pour un projet commercial.

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Gaillan-en-Médoc, à quelques minutes de Lesparre-Médoc et sur un emplacement privilégié proche de la D1215, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pouvant également convenir à un projet commercial, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Cette maison de plain-pied de 1978, d'environ 127 m², se compose d'une véranda lumineuse ouvrant sur un agréable salon-séjour d'environ 38 m². Un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres, dont deux disposent d'un dressing et une d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une piscine de 6,50 m par 3,50 m est implantée à l'arrière de la maison, offrant un espace de détente appréciable sur une parcelle d'environ 2150 m². Un garage attenant de plus de 34 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités, notamment de stockage ou d'agrandissement de la surface habitable. Une dépendance semi-ouverte d'environ 80 m² est également présente sur la parcelle. Le bien est équipé d'un système de chauffage comprenant un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort et potentiel dans un environnement proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER -

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35.6
Surface terrain : 2150
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Accumulateurs
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1610

Précision localisation : Route de Soulac

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC