Vente Maison 6 pièces 109 m² Sedan (08200)

Cette maison traditionnelle de 1957, nichée dans un écrin de verdure de 864 m², allie authenticité et confort moderne. Avec ses 4 chambres, son séjour lumineux et son jardin luxuriant, elle est un véritable havre de paix.

Découvrez cette **Maison Traditionnelle** de 1957, emblème de douceur de vivre, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 864 m².
Avec ses **107 m² habitables**, elle allie l'authenticité des matériaux d'antan à un agencement pensé pour le confort moderne.
**Un cadre de vie enchanté** : Dès que vous franchissez le seuil, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe.
Le **séjour de 25 m²**, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, devient le coeur battant de la maison.
Les matins d'hiver, blotti dans un fauteuil près de la cheminée en pierre, un livre à la main, les soirées d'été prolongées sur la **terrasse en bois**, bercées par le chant des oiseaux et le parfum des roses grimpantes.
**Un intérieur rénové avec amour** : Cette maison a su conserver l'âme des années 50 tout en s'adaptant aux exigences du XXIe siècle.
Les **4 chambres spacieuses**, dont une suite parentale, offrent intimité et confort.
La salle de bains rénovée, les **WC indépendants**, le **grenier** et le **sous-sol** offrent un espace supplémentaire inestimable.
**Un écrin de verdure à votre mesure** : Le **jardin de 864 m²**, véritable havre de paix, est un terrain de jeux pour les enfants et un refuge pour les amateurs de jardinage.
Sous le grand chêne centenaire, dégustez un verre de vin local en observant les étoiles.
Les arbres fruitiers et les massifs de fleurs ajoutent une explosion de couleurs et de parfums tout au long de l'année.
**Une situation idéale** : Cette maison est un véritable joyau caché, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles.
Que vous soyez amateur de randonnées, de vélo ou simplement de flâneries bucoliques, cette propriété est votre porte d'entrée vers une vie en harmonie avec la nature.
**Pourquoi choisir cette maison ?**
- **Authenticité et Charme** : Une maison qui a su traverser les décennies sans perdre de sa superbe.

- **Espace et Lumière** : 107 m² habitables, un séjour de 25 m², 4 chambres et un jardin de 864 m².

- **Potentiel Inestimable** : Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités infinies.

- **Cadre de Vie Exceptionnel** : Un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée et une vue imprenable.

- **Proximité des Commodités** : À quelques minutes des commerces, écoles et services.
Cette maison n'est pas qu'un simple bien immobilier : c'est une invitation à ralentir, à savourer chaque instant, et à s'émerveiller devant la beauté simple de la vie.
Elle est faite pour ceux qui cherchent un refuge, un lieu où les souvenirs se créent et où les rêves prennent vie.
**Votre nouvelle vie commence ici** : Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette maison traditionnelle saura vous séduire.
Contactez dès aujourd'hui l'agence We Invest France pour visiter et laissez-vous charmer par son histoire et son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller We Invest France : Sébastien Hildevert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 945 566 SEDAN.
Les informations sur les risques ...
TTC
Numéro de mandat : 1084

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON