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Bon-Encontre (47240) - Maison - 9 pièce(s) - 283 m² - Vente - Réf. 992785694307
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Vente Maison 9 pièces 283 m² Bon-encontre (47240)

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Vente Maison Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Bon-Encontre. Bon-encontre Exclusivité
Vente Maison Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Bon-Encontre. Bon-encontre
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Vente Maison Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Bon-Encontre. Bon-encontre
12 photos disponibles 

Description T9 à Bon-encontre

Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Bon-Encontre.
Cette maison spacieuse de 283 m² à Bon-Encontre offre une vue panoramique et un jardin de 18 552 m² avec piscine, garage et plusieurs places de parking. Idéal pour une famille, elle combine calme et proximité des commodités.

Située à Bon-Encontre (47240), cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant calme de la campagne et proximité avec les commodités urbaines. Proche des écoles, lycées et collèges, elle est située dans un environnement paisible. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.
Sur un terrain de 18 552 m², cette maison de 283 m² dispose de nombreuses possibilités en places de parking, un garage et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse, un balcon et un grand parc avec partie boisée et clairière offrent des espaces extérieurs variés pour se détendre en toute intimité.
À l'intérieur, sur deux niveaux cette propriété se distingue par ses 9 pièces comprenant un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains/eau, 2 bureaux, une belle vue panoramique,.
Les sols sont en carrelage et parquet dans les chambres. Ensemble offrant de belles prestations malgré quelques travaux de rénovation à prévoir. Opportunité SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611

Surface terrain : 18552 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 283m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 18552 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1632724_805
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    266 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    83 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 960 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/03/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 960 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    266 kWh/m² an
    Émissions
    83 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bon-encontre (Lot-et-Garonne 47)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Daniel RAMOS 

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    319 000 €
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