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Saint-Herblain (44800) - Maison - 7 pièce(s) - 185 m² - Vente - Réf. 992785694959
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Vente Maison 7 pièces 185 m² Saint-herblain (44800)

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Vente Maison maison Saint-herblain
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11 photos disponibles 

Description T7 à Saint-herblain

maison
Cette maison spacieuse de 185 m² à Saint-Herblain est un havre de paix pour les familles. Profitez d'un vaste séjour, de 5 chambres, d'une terrasse de 51 m² et d'un emplacement calme à proximité de toutes les commodités.

À VENDRE : Maison 7 pièces de 185 m² spacieuse et lumineuse à Saint-Herblain, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de praticité.
Située au cœur d'un quartier calme, cette maison magnifique offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salon de 40 m², parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux.
La cuisine aménagée et équipée de 20 m² est un espace fonctionnel où vous pourrez exprimer vos talents culinaires.
La maison dispose également d'une chambre parentale de 22 m² avec salle de bains attenante, garantissant intimité et confort.
À ce niveau, vous trouverez également un WC, une petite buanderie, un placard, un garage et une chaufferie, ajoutant à la praticité de ce bien.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une chambre de 24 m² avec accès à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Une salle de bains, une mezzanine complètent cet étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La terrasse de 51 m² est un véritable atout, parfaite pour des moments de détente en extérieur.

Située à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'autres commodités, elle répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Herblain.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.

Numéro de mandat : 1954

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 185m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI146530
    • Mise à jour 17/07/2026 à 18:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    153 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 960 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 960 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    153 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-herblain (Loire-Atlantique 44)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Hôtel Dieu

    Agence immobilière à Nantes (44000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    137 Avis

    Citya Hôtel Dieu

    Accueil

    86%

    Service

    87%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    83%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14483

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Hôtel Dieu - Nantes
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

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